宜宾市某“品质生活”城市更新项目可研评审会
发布时间：2023-09-06 16:39:50
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宜宾市某“品质生活”城市更新项目可研评审会
咨询电话：181-1118-8848
项目名称：宜宾市某“品质生活”城市更新项目
业务类型：可行性研究报告（银行贷款）
业主单位：宜宾市某建设集团有限公司
项目概况：本次项目建设地点位于四川省宜宾市叙州区柏溪街道，本项目总占地面积约为886.95亩，片区内总建筑面积约为93.79万m²。项目将采用“留、改、建”的方式进行项目实施。
片区主要建设内容及规模如下：1、保留区域
对片区内原有质量较好的办公建筑、商业建筑、居住建筑及居住配套建筑进行保留，保留建筑面积约72.34万m²，占总建筑面积的比例约为77.1%。
2、改造区域
重点涉及项目包括：①铁路小区北侧三角形小微绿地改造提升，面积约1115.66m²；②育才路街道空间环境综合整治，含街道路面提升、增设人行道设施、优化人行道铺装、绿化、增加夜景灯光亮化等，总面积约27216.92m²；③金沙江北路西段街道环境综合整治，含路面提升、增设人行道设施、优化人行道铺装、绿化、增加夜景灯光亮化等，总面积约17367.32m²；④三角街西侧虚拟小区建设，含社区街巷空间提升及院落整治，总面积约12178.49m²；⑤桂园路东侧虚拟小区建设，含社区街巷空间提升及院落整治，总面积约9116.42m²；⑥9处独立的老旧小区院落改造提升，含畜牧局院落、档案局院落等，总面积14862.02m²。改造建筑面积约9.45万m²，占总建筑面积的比例约为10.1%；
3、拆旧建新区域
（1）拆迁（总建筑量12.00万m²）
对片区内10处区域（主要包括三类住宅、危房等）实施搬迁工作，涉及拆迁建筑总量为12.00万m²，占总建筑量的比例约为12.79%，满足拆除建筑量不高于总建筑量20%的相关要求。
